商品房认购书(二)

时间:2023-07-15 05:14:33 作者:会员上传

商品房认购书(二)

  出卖人:_________________________________
  地址:___________________________________
  邮编:___________________________________
  电话:___________________________________
  传真:___________________________________

  买受人:_________________________________
  买受人国籍/公司住所:____________________
  证件名称及号码/营业执照号码:____________
  联系人:_________________________________
  电话:___________________________________
    传真:___________________________________
  手机:___________________________________
    邮编:___________________________________
  有效通讯地址:___________________________

  第一条 买受人自愿认购出卖人开发的位于__________的______号楼_____层_____号房屋,建筑面积____,___。上述面积为出卖人暂测面积,最终面积以房屋竣工后政府测绘部门实测面积为准。
   
  第二条 该套房屋认购单价为人民币_____,总房款为人民币____佰____拾___万___仟____佰___拾___元。(rmb____)

  第三条 出卖人约定在____年___月__日前将本商品房交付买受人使用。

  第四条 出卖人约定在本商品房交付买受人使用之日起______以内协助买受人取得本商品房的房地产权属证书。
 
  第五条 买受人选择采用  一次性付款  即供按揭  其他_______的付款方式。

  第六条 买受人在签订本认购书时向出卖人交付购房定金人民币(大写)_____万元整。(rmb_____元整)。

  第七条 买受人在签署本认购书后_______个工作日内,即______年____月___日前,携带本认购书附件一中所约定的有效证明文件及相关费用到出卖人售楼处签署《________商品房买卖合同(以下简称〈买卖合同〉)。同时,向出卖人支付约定的购房款及出卖人代收的相关税费。
 
  第八条 如买受人未在上述期限内签订《买卖合同》,则构成买受人违约,出卖人有权将该房屋另行出售,买受人所付定金不退。
 
  第九条 出卖人承诺在上述期限内为买受人保留其认购的房屋,如出卖人在上述约定的保留期内未经买受人同意将买受人认购的房屋另行出售给第三方,则构成出卖人违约,出卖人应向买受人双倍返还定金。
 
  第十条 若买受人选择即供按揭或贴息贷款付款方式,在签署本认购书时即能够保证在签署,《买卖合同》后,按双方约定提交各项资料。
 
  第十一条 本认购书自甲乙双方签字盖章,且买受人交付定金后生效,并在甲乙双方签订《买卖合同》生效后自动失效。

  第十二条 本认购书一式两份,出卖人执一份,买受人执一份,具有同等法律效力。

出卖人:(盖章)____________________
经办人签字:________________________
_____________年_________月________日

买受人:____________________________
买受人/代理人签字/盖章:____________
_____________年_________月________日

  附件  签约须知
  买受人《买卖合同》时须备文件包括但不限于以下内容:
  1.《认购书》原件
  2.购房定金收据原件
  3.本人身份证原件及复印件
  4.户口本原件及复印件(正、反双面)
  5.应付的首期房款
  6.印花税(总房款的万分之五)
  7.公司购房还需要持以下文件:
  (1)需提交新年检的公司《营业执照副本》及《法人代码证书》复印件
  (2)公司法定代表人身份证明之正本及复印件
  (3)上级同意购买商品房批复证明原件,无上级单位持公司董事会决议书
  (4)中央单位还应持“国管局同意购买商品房的证明”原件
  (5)如委托代理人签署合同,同时需提供委托人身份证、代理人身份证及公证之授权委托书
  (6)公司印章
  8.外埠人事购房还应持以下文件 :
  (1)外地人在京暂住证
  (2)外地人身份证
  (3)外地人在京购房批准通知单

相关推荐

    商品房预售合同是否为附期限的合同?

    由于商品房预售合同是在将来的一定期限交付房屋的合同,所以,有的学者认为,商品房预售合同是附期限的买卖合同。(注:金俭:《析商品房预售合同》,《现代法学》19...

    商品房买卖合同(3)

    买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受...

    商品房买卖协议

    商品房买卖协议  商品房买卖协议  协议编号:__________    甲方:(买方)____________________    乙方:(卖方)____...

    商品房买卖合同

    商品房买卖合同范本说明 1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产...

    上海市商品房出售合同

    上海市房屋土地资源管理局制定上海市工商行政管理局监制 二○○○年印制   特别告知  一、本合同文本是根据《上海市房地产转让办法》制定的示...

    商品房预租合同

    商品房预租合同  商品房预租合同    出租方(甲方):___________________________    承租方(乙方):_____________...

    商品房买卖合同质量纠纷二审案

    重庆市第一中级人民法院民事判决书  (XX)渝一中民终字第3090号  上诉人(原审被告)重庆银昌房地产开发有限公司,住所地重庆市沙坪坝区双碑街88号附3号。...

    商品房买卖合同补充协议

    四、双方权利义务开发建设单位的权利义务:在物业销售之前制定业主临时公约,并向买受人明示;制定前期物业管理方案;按规定保修期限和保修范围,承担物业的保修责任;按规...