标准家用的租房合同范本

时间:2023-07-14 20:49:10 作者:会员上传

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响经营;

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响入住的;

  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

  (1)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

  (2)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (3)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

  (4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  (5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  (6)拖欠房租累计十天以上。

  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  5、租赁期满合同自然终止。

  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

  第十条 房屋交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于3日内向对方主张。

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方,如有损害的照价赔偿。

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋干净整洁及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。交还房屋时应将房屋内及院子内卫生打扫干净。

  第十一条 甲方违约责任处理规定

  由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

  第十二条 乙方违约责任

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 200%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  (1)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  (2)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (3)拖欠房租累计十天以上的。

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的5倍支付甲方滞纳金。

  第十三条 免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算。

  4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

  第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十五条 争议解决

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第2种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

  1、提请仲裁委员会仲裁。

  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

首页上一页下一页

相关推荐

    房屋租赁合同范本免费2016

    甲方(出租方):  乙方(承租方):  现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议,以资信守:  一、房屋座落地点: 面积: 附属物:  二、租赁期限: 年,...

    中介公司房屋租赁的合同范本

    甲方(出租方)_______________________  乙方(承租方)_______________________  居间方:__________...

    青岛个人租房合同范本

    甲方(房 主):__________签名/盖章(红印)  乙方(承租人):___________签名/盖章  一、甲方将________青岛______市_...

    大学场地租赁合同范本

    接下来看的租赁合同,是由本站合同范本频道推荐的甲方:_____________________乙方:_________________大学推广产品:______...

    房屋租赁合同范本版

    甲方(出租方):  地 址:____________________________________  性 别: 职务:_______  本人(法定代表人)...

    建筑施工物资租赁合同范本

    本站的合同范文频道推荐建筑施工物资租赁合同 出租方: 合同编号:  承租方: 签订地点:  签订时间: 年 月 日  根据《经济合同法》及有关规定,...

    简单房屋租赁合同范本

    推荐一份简单的房屋租赁合同 甲方姓名(出租方):_________________ 身份证号码:________________   乙方姓名(承租...

    天津市房屋租赁合同范本

    使用须知 1. 本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。2. 合同签定前,转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件;  转租人应向受转租人出具公有房屋...