这种"山 水 绿 文"的总体构思,突出的表现了"绿色"和"和谐".而这种理念又正好吻合了21世纪卷烟企业的发展需求,以及卷烟企业的可持续发展趋势.遵循开放式,立体 式,国际化,以员工为中心的设计理念,借鉴国内外优秀的卷烟企业厂区的规划风格,这样济南卷烟厂新厂区营造出来后将会成为环境优美,内涵丰富,国内领先的 现代化厂区.
我们再来看下它遵循的设计指导原则1,有利于发展卷烟技术科研,培养科研人才,有利于员工的工作;2,生态性 原则,坚持以绿为中心的设计指导思想,形成立体绿化,以良好的自然生态环境作为厂区建筑和广场空间的底色,形成森林中的厂区环境;3,适应性原则,因地制 宜,因地选树,把握地方特征,创造出具有地域特色和时代感的空间和景观;4,和谐性原则,营造出"人,建筑,自然"和谐相处的厂区景观空间.5,个性化原 则,体现济南卷烟厂的特质,体现山东地域文化的特质,体现烟草文化的特质.6,前瞻性原则,设计要满足可持续发展的需求,考虑国家政策调整,规划分期建 设,企业多元化发展,科技发展等带来的不定因素对厂区空间的不确定影响,对未来不定因素部分留有余地,采用临时绿化,自然式苗圃设计,为以后绿化调整留有 余地.7,复合性原则,厂区景观建设中要综合考虑生态性因素,经济性因素,景观性因素等综合要求.
我们社会现在提倡"绿色生产",提倡"和谐发展",主要目的就是为了达到经济的发展与环境的统一.济南卷烟厂的新厂区规划无疑顺应了这一潮流和趋势.而与之带来的效果是令人可喜的:不仅对自身企业的发展有益,还将带来很好的社会效益.值得很多的同行赞扬和效仿.
人居环境的可持续发展
————彩石山庄发展规划有感
xx大精神和"三个代表"提倡大家要坚持以人为本,落实科学的发展观,着力打造"生态宜居型园林城市",加大城市人居环境建设,高起点规划,高 标准设计,高质量建设,高水平管理,合理配置城市资源,不断完善城市功能,使城市居民生活环境质量日益提高,形成了经济,社会,环境协调,可持续发展的战 略格局.城市人居环境的可持续发展是成为了建筑上的一个热点.人居环境的可持续发展现代城市建设和发展的最终目标,也是监控城市化进程的一个重要标志.由 于工业时代的城市建设导致人与自然之间出现极为紧张的关系,因此,新的建设实践和规划项目,都主张"轻柔地抚摩地球"即主张通过绿地和建筑群的合理布置, 达到所谓"绿色建筑"设计.
在看了彩石山庄的规划之后,我觉得它的建筑理念正好实践了这一点.
彩石山庄是依托于开发商三联集团的. 三联集团是山东省政府重点培植和实行省级计划单列的特大型企业,是中国500强企业之一,引领中国城市化浪潮,先后开发了田横岛度假村,阳光舜城,凤凰城 等综合性大盘项目,其骨干企业三联城市建设有限责任公司连续荣获"中国城市运营商50强","中国值得尊敬的房地产品牌企业"等.三联集团拥有国内一流的 开发建设队伍,在人居建设领域探索多年,对人居环境理念有深刻的理解,是中国现代居住方式的引领者,为"中国人居环境金牌建设试点项目"提供了组织和队伍 保障.
彩石山庄的宣传语说,它是代表了城市未来主导方向的上流版图,是城市精英向往的"东方高地",拥有济南市最好的人居环境建设平台.的确如此.它 由国内顶尖设计机构中国城市规划设计研究院进行规划设计,站在房地产业发展前沿和国际高度推出的规划方案,得到了国内建筑大师开彦等人的高度评价.其规划 理念和规划蓝图与"中国人居环境金牌建设试点项目"高度一致.以拥有"高学历,高收入,高品位"的城市中坚人士为客户主体。
以创造城市中坚人士的尊贵生活 为目标,中国城市规划设计研究院遵循"社区生 态化,开放化,人本化,人文化"的宗旨,把彩石山庄设计为"低层,低密度,低容积率,高绿地率",以多层花园洋房和低层双拼及联排住宅为主体的大型山水园 林住区,项目总建筑面积180万平方米,容积率仅为1.0,是以优美的自然环境,园林风光为鲜明特色的,体现尊贵价值,享受至高境界的济南市独特的高品质 住宅区.
彩石山庄这种可持续发展人居环境的理念对济南的城市化建设和房地产业发展将具有多重意义.近年来济南房地产业多重视住宅户型和小区环境绿化等方 面,没有完全按照可持续发展人居环境的理念去建设.彩石山庄的建设着眼于营造跨世纪的人居环境,强调既保护生态环境,又利用,再造自然的规划理念,代表着 崭新的价值理念,突出人与大自然的融合.
