简单房屋买卖合同书范本

时间:2023-07-15 03:51:17 作者:会员上传

  房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同,那么签订简单房屋买卖合同书需要注意什么呢?以下是范文大全小编整理的简单房屋买卖合同书,欢迎参考阅读。

简单房屋买卖合同书范文一

  卖方(以下简称甲方): 身份证号码:

  共有人: 身份证号码:

  地址: 联系电话:

  买方(以下简称乙方): 身份证号码:

  第一条 房屋的基本情况:

  甲方房屋坐落于 ,房屋结构为_ _,房产证登记面积___ _平方米,面积 平方,房屋权属证书号为 。

  第二条 价格:

  以房产证登记面积为依据,该房屋售价总金额为 万元整,大写:

  第三条 付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整,大写: , 日内交付余款 元(大写 )。

  第四条 房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付乙方。

  第五条 关于产权过户登记的约定:甲方双方协商暂时无需过户,如有过户时甲方协助办理过户手续。

  第六条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

  第七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院起诉。

  第八条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

简单房屋买卖合同书范文二

  甲方(卖方):

  身份证号:

  乙方(买方):

  身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产,建筑面积为_____平方米。(土地房屋权证第_______________号)。

  第二条 上述房产的交易价格为人民币________元/平方米,总价人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

  第三条 付款时间与办法: 甲乙双方同意以按揭方式付款,并约定自乙方完成产权登记,取得产权当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭,并于银行放款当日付给甲方。如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在银行放款当日将差额一并支付给甲方。

  第四条 甲方义务

  4.1 甲方应于本协议签署之日起日内将房屋交付给乙方使用。甲方不能按期交房的,乙方有权要求甲方立即交房并承担违约责任。

  4.2 甲方应于本协议签署之日起尽最大努力协助乙方办理产权登记手续。包括但不限于协调开发商为乙方开具房屋买卖发票,协调相关部门更改备案合同,协助乙方在房屋产权登记部门登记等。甲方不积极协助的除承担相应的违约责任外,乙方有权单方立即解除合同或要求甲方履行义务。

  4.3 甲方承诺其出卖的房屋属于乙方可办理一手房产权登记手续的房屋。如该房屋为乙方无法办理一手房产权登记手续的,乙方有权立即解除合同并要求甲方承担相应违约责任。如双方协商以二手房买卖方式办理房屋产权登记,则由此产生的一切税费和费用均由甲方承担。

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