房屋租赁合同标准版范本下载2019

时间:2023-07-14 17:34:48 作者:会员上传

  甲方(出租方)__________      身份证号码__________

  乙方(承租方)__________      身份证号码__________

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:

  一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________________

  二、租赁期限:__________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

  三、租金及交纳时间:每月__________元,乙方应每__________月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

  四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金__________元,到期结算,多余归还。

  五、租赁期间的其他约定事项:

  1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

  2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

  3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

  入住日抄见:水__________度,电__________度,煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。

  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。

  5、 合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  6、 甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

  7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本合同经签字(盖章)生效,本次租赁中介即告成功,乙方应立即支付丙方中介费__________元 ,逾期三天不付将被视作乙方违约,乙方除按约立即支付丙方中介费外,自愿另行支付丙方中介费等额的违约金,违约金不足以弥补丙方损失的,乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后,甲乙双方发生变更,中介费不得退回。

  9、 其他约定事项:______________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________________

  六、违约责任:

  甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为__________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

  七、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字):__________    乙方:(签字):__________   丙方:(盖章)__________

  联系电话:__________      联系电话:__________      联系电话:__________

  签约日期:__________年__________月__________日

  范文二

  甲方:

  乙方:

  签约地点:

  签订日期: 年 月 日

  住宅租赁合同

  出租方(甲方):

  联系电话: 邮政编码:

  联系地址:

  承租方(乙方): 联系电话:

  身份证号码: 邮政编码:

  联系地址:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就乙方向甲方租用房屋事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。

  一、甲方同意将座落在 市 区 ,建筑面积为

  平方米的房屋(间数 )(以下简称该房屋)出租给乙方作住宅使用。乙方对该房屋已作充分了解并愿意承租该房屋。

  二、租赁期限:自 年 月 日起至 年 月 日止共 个月。甲方应于 年 月 日前将该房屋交付乙方使用。

  三、租金及其缴纳办法

  1、租金为每月人民币 元(大写: 元)。

  2、签订本合同的同时,乙方向甲方支付租赁保证金 元,(大写:

  元)。本合同期满终止时,甲方在查明乙方并无拖欠租金、有线电视费、管理费、水电费、煤气费、电话费等应付款项,经检查房屋在使用中无损坏以及其它违约行为后,须在 日内将租赁保证金无息退还给乙方。

  3、乙方必须于每月 日前向甲方缴交当月租金。

  四、房屋的维修及保养:甲方在交付房屋给乙方使用时,应保证该房屋在出租使用时的质量符合安全使用的要求,并按照移交物品、设备清单把有关的物品、设备移交给乙方(见附件1)。本合同终止后,乙方按照清单所记载物品、设备的状况、特征,把其交还给甲方。在出租使用时,由于使用不当等人为因素所造成该房屋、物品、设备的损坏,由乙方负责修复或赔偿。

  五、甲方的权利、义务

  1、有权享有国家有关法规赋于出租人的权益。

  2、甲方保证该房屋权属清楚。

  3、租赁期内,甲方保证不将该房屋租给第三方。

  六、乙方的权利、义务:

  1、在租赁期内,在乙方履行本合同前提下,依法使用该房屋,享有国家有关法规所赋予承租人的权益。

  2、在租赁期内,乙方必须服从管理公司的管理及遵守楼宇《管理公约》及《住户守则》;不得有喧哗或骚扰邻居之举动,若乙方受到投诉仍不予改善,则甲方有权解除本合同,收回该房屋,租赁保证金不予退还。

  3、乙方须按期如数向甲方交纳租金。

  4、从房屋交付使用之日起,乙方负责缴纳该房屋所发生水、电、煤气、有线电视、电话、公用分摊等费用。

  5、在租赁期内,物业管理公司对该房屋收取的管理费及其它卫生、环保、消防、治安等部门按规定收取的费用均由乙方支付。

  6、乙方须确保该房屋的结构及其附属物品、设施不被损坏、改变,并负责对该房屋及其附属物品、设施的日常维修、保养。

  7、在租赁期内,乙方不得将房屋转租或转借于任何第三方。如确需转借或转租给第三方,必须征得甲方书面同意。转借或转租后,乙方对第三方使用该房屋时所负责任须承担连带保证责任。

  8 、租赁期满,如甲方继续出租该房屋,在同等条件下乙方享有优先承租该房屋的权利,但须在租赁期满前 日提出,经同意后双方另行签订租赁合同。

  9、在租赁期间,乙方如需对该房屋增加固定装修或安装设备,须经过甲方书面同意,并应严格遵守本条第6款的规定,在安装完毕时,通知甲方检查。

  七、出租方与承租方的变更

  1、如果甲方将该房屋所有权转移给第三方时,本合同对新的房产所有者继续有效。

  2、甲方出卖该房屋,须在 个月前通知乙方。在同等条件下,乙方有优先购买权。

  八、违约责任:

  1、任何一方因没有履行本合同而造成另一方经济损失时,违约方应承担另一方由此而造成的经济损失。

  2、甲方不能把该房屋交付乙方使用,应双倍退还租赁保证金。

  3、甲方不能按规定的日期把该房屋交付乙方使用,从逾期交付之日起至实际交付之日止,每日按月租金的 %向乙方支付违约金。

  4、如乙方拖欠支付租金,每逾期一日,甲方有权按每月租金的 %计收滞纳金,逾期超过 个月的,甲方有权单方解除合同,收回房屋,租赁保证金不退还乙方,乙方需向甲方支付 个月租金作为违约金,违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应就不足部分承担赔偿责任。

  5、在租赁期内,乙方将该房屋超出合同约定的范围使用,在该房屋内存放危险品及从事非法活动,经甲方书面通知后 日仍未改正,甲方有权单方解除合同,收回房屋,租赁保证金不退还乙方。造成甲方损失的,乙方还应赔偿甲方的损失。

  6、未经甲方同意,乙方擅自将房屋转租或转借的,甲方有权解除合同,租金保证金不予退还,造成甲方损失的,还应赔偿甲方的损失。

  7、由双方根据具体情况选择(只能选择一项):

  ( )除非本合同另有规定外,租赁期内,双方不得提前解除合同。如乙方提前退租,甲方有权不退还其保证金;如甲方提前收回房屋,须退还保证金并支付与保证金数额相等的违约金。

  ( )任何一方如需提前解除合同,须书面通知对方。自另一方收到通知之日起届满 日后,本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。

  九、免责条件:

  如因不可抗力的原因导致房屋毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  十、合同的终止

  1、符合下列条件之一,本合同终止

  a、合同期满;

  b、双方中任何一方违约而致使租赁合同不能履行时;

  2、本合同终止后,乙方对于嵌入墙体、天花、地面等的固定装修,拆除后可恢复原状的,应恢复原状;不能恢复原状的,不得予以拆除,否则,由此造成甲方损失的,甲方有权从租赁保证金中扣除,租赁保证金不足以弥补甲方损失的,甲方保留追偿的权利。乙方应在合同终止后 日内清场完毕并办理退租手续,将所租用的房屋及其有关的物品、设备(依据附件1)完好地移交给甲方。

  十一、合同的生效

  本合同及其附件,自甲乙双方签字、盖章之日起生效。本合同一式 份,双方各执 份,每份均具同等的法律效力。

  十二、其它事项:

  1、租赁期内,甲方不得对乙方正常的使用进行干涉和干扰。但在甲方预约情况下,甲方有权带准租客或准买家进入该房屋看房,乙方应给予配合。

  2、本合同在履行中如发生纠纷,双方应协商解决。如协商不成时,任何一方可向 人民法院提起诉讼。

  3、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签订后与本合同具有同等效力。

  4、其它:

  (本页无正文)

  甲方签章: 乙方签章:

  签约代表: 签约代表:

  签订日期: 年 月 日

  签约地点:

  附件(共 件):

  1、 移交物品、设备清单;

  2、 廉洁协议

  附件1:

  移交物品、设备清单

相关推荐

    2019关于城市房屋租赁合同范本

    甲方(出租方)__________      身份证号码__________  乙方(承租方)__________      身份证号码__________...

    2020年房屋租赁合同精简版下载

    精简版房屋租赁合同范本一)  出租方:___,以下简称甲方  承租方:___,以下简称乙方  根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关...

    2019房屋租赁合同doc下载

    2019房屋租赁合同(一)  出租人(甲方)__________ 证件类型及编号:__________ 承租人(乙方)__________ 证件类型及编号:...

    2020年常用房屋租赁合同范本下载【最新】

    篇一:  出租人(甲方): 承租人(乙方)及单位:  电话: 电话:  身份证号: 身份证号:  甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相...

    2019标准房屋租赁合同模板简单版

    出租方(甲方): 承租方(乙方):  地址: 地址:  联系电话: 联系电话:  身份证号码: 身份证号码:  出租之物业座落于厦门市 ,共计 房 厅,室内...

    2020年简单房屋租赁合同协议书下载

    简单房屋租赁合同协议书(一)  房屋出租合同 甲方(房屋出租方) :  乙方(房屋承租方) :  一、甲、乙双方在充分协商后达成一致,甲方将房屋出租给乙方,...

    2020年北京市个人自行成交版房屋租赁合同范本

    出租方:__________(以下简称甲方)  承租方:__________(以下简称乙方)  甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立__________公...

    2020正规的房屋租赁合同常用版

    出租人:  承租人:  北京市建设委员会  北京市工商行政管理局  二〇XX年八月修订  租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人(乙方): 证件类型及编号...