最筒单铺面租赁合同样本

时间:2023-07-14 10:47:03 作者:会员上传

  铺面租赁是指承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。以下是范文大全小编整理的最筒单铺面租赁合同,欢迎参考阅读。

最筒单铺面租赁合同范文一

  咀方(出租方):

  乙方(承租方):

  咀乙双方经充分协商,同意下列铺面租赁事项,订立本合同,共同遵守。

  一、甲方自愿将座落在 ,建筑面积元正,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按 付款方式:押金为 元正。每年租金为:元整(¥

  三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  四、商铺租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

  1、如需对商铺进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意或不超出商场管理条例。费用由乙方自理。

  2、如需转租第三人或与第三人互换商铺使用时,必须取得甲方同意。(如不经甲方同意,乙方自转租给第三人或与第三人互换商铺,甲方有权收回商铺)。

  3、因使用不当或其它人为原因而使商铺内设备损坏,乙方负责赔偿或给予修复。

  4、乙方在租赁届满时把商铺交给甲方。如乙方逾期不交商铺的,甲方按逾期一天要求乙方按每天交纳 元租金,由甲方从乙方押金中扣出。不足部分由乙方补足。

  5、租期届满后,乙方如需要继续承租上述的商铺的,应提前一个月与甲方协商一致,双方另签订合同。如不继续承租,乙方必须结清其承租内所发生的各种费用,如有尾欠的,甲方有权以押金代扣代缴,押金不足以抵付的,不足部分由乙方补足。

  6、乙方承租期经营期间所发生的物业管理、水电费、税收费、工商管理费及属于经营一切费用由乙方承担。

  五、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条例或违犯租赁有关规定的,一方有权提出解除本合同所造成损失由责任一方承担。(乙方在租赁商铺期间中独自终止合同不租的,甲方不退押金和租金)。

  六、如因不可抗力的原因(如地震、台风、政府行为等)而使承租商铺及其设备损失的,甲乙双方互不承担责任。

  七、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向南宁市仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向管辖权的人民法院起诉。

  八、本合同经双方签字后生效。

  九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  十、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充协议书经双方签字生效与本合同具有同等效力。

  咀方(签字): 乙方(签字): 代表人: 代表人:

  地址: 地址:

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

最筒单铺面租赁合同范文二

  出租方:

  承租方: (以下简称甲方) (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,乙方因经营需要,需租赁甲方铺面从事合法经营,为明确双方的权利和义务,就租赁铺面事宜达成协议如下:

  一、位置及面积:

  咀方为乙方提供第 区 栋 号,北间铺面 南间铺面 中间铺面 ,计费月租 ,用于经营 。

  二、租赁时间:

  租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、计费标准及交费方式:

  租赁收费面积按首层建筑面积计算,收费标准为 元/月,租金每半年交纳一次,并提前十五日内一次性缴纳铺面租金,租价在合同期内不变,若乙方不按时交纳租金,每逾期一天按欠费总额的1%加收滞纳金,逾期15天仍未交清则视为自动放弃租赁权。

  四、合同签订时乙方向甲方一次性交纳保证金 元(保证金不计利息、不抵租金、不提前退还),如没有违反合同及市场规章制度,合同期满不再续租,保证金一次性退还。

  五、租赁期内,乙方享有擅自转让、经营转向的权利,甲方享有知情权。

  六、乙方在租赁期内,必须服从市场整体安排和统一管理,爱护市场公共设施,严禁店外经营。铺面装修、广告招牌必须符合甲方及市场的规定设计和施工,乙方拥有自主选择设计和施工权利。在不影响房屋主体结构的前提下报甲方同意后可进行二次装修,费用由乙方承担。

  七、乙方自来水、电甲方装表计量,当月按量按水、电管理部门规定价格由乙方交费,铺面内水、电及铺面设施、维修由甲方配合提供服务,乙方承担材料费和工本费。未经甲方同意,乙方不得擅自改变水、电计量设施及配套设施,由此而造成的一切后果和损失由乙方全权负责。

  八、乙方自觉办理工商、税务登记办证手续,守法经营,按章交费纳

  税,由此而发生的纠纷和事故与甲方无关。如市场另收其它费用一律由乙方承担,甲方不负任何责任。

  九、租赁期内乙方采取自愿原则购买财产保险,因乙方原因造成的一切损失由乙方全权负责赔偿。

  十、如遇国家征地或地方政府规划和不可抗拒的因素造成合同终止,甲方退还剩余租金及保证金,不再作其它补偿。

  十一、违约责任:

  1、租赁期内,乙方不能执行本合同第三、四、五、七、八条款,甲方有权终止合同并收回铺面,所收保证金和租金不退。

  2、甲方违反合同,乙方有权单方解除合同,甲方退还保证金和剩余租金,并支付相应赔偿。

  十二、本合同一经签订双方应全面履行。如一方违约,则按照《中华人民共和国合同法》处理。若有争议无法协商可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十三、本合同在规定的租赁期届满前30日内,双方如有延长合同期的意向,经协商后双方重新签订合同,且乙方享有优先租赁权。

  十四、本合同未尽事宜,可经双方协商补充,补充条款与本合同具有同等法律效力。

  十五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自双方签字、盖章后生效。

  出租方(甲方签字盖章):

  法定代表人(签名):

  委托代理(签名):

  地址:

  电话:

  承租方(乙方签字盖章): 法定代表人(签名): 委托代理(签名): 地址: 电话: 合同签定日期: 年 月 日 合同有效日期: 年 月 日

最筒单铺面租赁合同范文三

  咀方:

  乙方:中华联合财产保险股份有限公司湛江市雷州支公司 甲乙双方经平等协商,同意就租赁铺面事宜达成如下条款:

  第一条:应乙方要求,甲方同意将 街 号铺面,共 间,租给乙方使用,总面积约为 平方米。租期为三年。从20xx年1月1日至20xx年12月31日止。

  第二条:该铺租金为每月20xx元,乙方先交款后使用铺面,在第一个月底交清一年租金,即第一次乙方先交一年租金24000元给甲方,年底再交第二年租金,按浮动10%,其余依次类推。

  第三条:乙方从租用甲方铺面之日起,如乙方租不满合同期的,此租金不退,甲方有权收回铺面另招租。

  第四条:乙方使用水电费采用月清月结,单价暂定,水 元/度(按自来水公司而定),电 元/度(按供电部门而定),如受国家有关部门及政策影响,相应调整。

  第五条:乙方在合同期未满中途自动搬去,甲方不退房租和押金,甲方有权终止合同,收回铺面。

  第六条:乙方租甲方铺面装修必须经甲方许可,方可装修,任何情况不得拆除、搬走。乙方应注意保护室内设施,不得随意损坏,随意变更。如有损坏、照价赔偿。甲方应提前配合提供所需资金给乙方办理搬迁报批手续,并同意提前一个月交给乙方装修。

  第七条:国家征用到乙方租用的铺面时,乙方应无条件服从,其它一切损失与甲方无关,国家赔偿所有费用归甲方所有。

  第八条:合同期满,在乙方与人租用该铺面同等条件下享有优先租用权。

  第九条:在合同期内,铺面内的所有一切设施(包括卷闸门、门窗、卫生间、排污、锁、水、电、设施、便盆等)如有损坏,由乙方负责修理完整。

  第十条:在租用期间,乙方应该遵守政府法律法规,不得从事经营吸贩毒、赌博、嫖娼卖淫等违法活动。如有违法行为及债务纠纷,违法经营,自负法律责任,与甲方无关。

  第十一条:在合同期满,甲方如因使用需要收回铺面时,应提前两个月通知乙方。乙方如需停止承租,亦需提前两个月通知甲方。

  第十二条:乙方如不按时交纳租金、水电费,或有违法行为,甲方有权单方终止合同。乙方不得以任何借口拖欠租金及水电费,甲方单方有权立即收回铺面另租。

  第十三条:在租赁期间,乙方不得无故中途退铺面,不得私自将铺面转让,否则,甲方有权终止合同,收回铺面。如特殊缘故需中途退租或转让,须提前一个月向甲方提出书面申请,在未正式办理转让手续前,乙方仍需向甲方交纳租金及有关费用,待乙方结清应付甲方债务后,乙方仍需向甲方交纳租金及有关费用,待乙方结清应付甲方债务后,甲方则给予办理转让手续。

  十四条:方先交20xx元给甲方作为决定租赁保证金,若第二年10月5日不办理正式租赁合同,视作自愿放弃,甲方不再退回20xx元保证金,可另行租赁。

  第十五条:本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字盖章手印之日起生效,期满自动失效。

  咀方: 乙方:

  咀方代表: 甲方代表:

  年 月 日

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