大棚租赁合同

大棚租赁合同5篇

　　随着法律观念的深入人心，关于合同的利益纠纷越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的大棚租赁合同5篇，希望对大家有所帮助。

大棚租赁合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将自己的养殖大棚租赁给乙方使用，为保证甲、乙双方利益互不受损，保持良好合作关系，达到甲、乙双方互惠互利的目的，特签订本租赁合同，甲乙双方共同遵守。

　　一、租金及租赁时间约定

　　第一年的大棚租金为20xx元（大写：贰仟圆整），以后每年大棚租金为10000元（大写：壹万元整）。

　　乙方于每年 月 日将本年度租金以现金的形式一次性支付给甲方。

　　本合同为长期合同，若乙方想停止租赁，必须提前半年通知甲方，解除租赁合同，否则支付给甲方20xx元违约金。

　　二、双方权利及义务

　　（一）甲方

　　1. 甲方提供给乙方养殖大棚使用，所有权归属甲方。

　　2． 甲方承担养殖大棚的土地租金。

　　3． 租赁期间如因征地等原因拆除大棚，甲方提前通知乙方，拆除大棚所给赔偿金归甲方所有。

　　（二）乙方

　　1． 乙方负责对养殖大棚进行维修，以满足使用，维修费用由乙方自行承担。乙方承担租赁期间的水电及维修保养费用。

　　2． 乙方承担养殖大棚的安全保障，若出现垮塌、火灾等造成的大棚损失由乙方全部赔偿。

　　3． 乙方只能将大棚用于养殖用途，不得进行非法生产等活动，否则甲方有权收回大棚终止合同。

　　4． 乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员，一旦发现乙方转手租赁事件，甲方有权收回大棚终止合同。

　　5、乙方按照租赁合同中约定的付款金额和日期付给甲方租金，一旦乙方不按时支付租金，甲方有权收回大棚终止合同。

　　三、其他条款：

　　1． 甲、乙双方按照合同条款履行职责，如有一方违约，按本合同约定进行处理。

　　2． 其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通、协定。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份且具有同等效力，自双方签字之日起生效。

　　甲方： （签字按手印）

　　乙方： （签字按手印）

　　签订日期：二〇一二年 月 日

大棚租赁合同 篇2

　　发包方： 法人代表：以下简称“甲方”)。

　　承包方： 法人代表：(以下简称“乙方”)。

　　为了搞好 蔬菜大棚建设项目，甲、乙双方经平等协商一致，达成如下一致意见以资共同遵守。

　　一、项目名称与建设地点： ，建设地点位于-------------------

　　二、建设内容：依照合同附件标准建设暖式蔬菜大棚个每个约 平方米。（包工、包料，但合同另有约定的除外）。

　　三、工程造价：每平方米￥： （人民币写： 整）。合计价款总额为￥： （人民币大写： 元整），具体价款根据合同标准实际丈量后据实结算。本工程造价不含税。

　　四、付款方式:甲方按照下列时间向乙方支付合同价款，并将资金打入乙方账户：

　　乙方账户：

　　开户行：

　　（一）乙方人员设备进入工地后支付合同价款的30%。计￥：元；

　　（二）完成半数大棚骨架安装支付全合同价款的30%，计￥： 元；

　　（三）合同大棚内外卷帘机安装一半后支付全合同价款的30%，计￥： 元；

　　（四）工程竣工验收合格后，甲、乙双方确定实际建设面积后，甲方付款至合同实际价款的97%。

　　（五）剩余资金3%在年 月 日前一次性付清。

　　五．工程承包内容及范围；

　　本大棚为包工包料，不含土建工程。内部设施有，内遮阳内保温系统，

　　外遮阳系统，自然通风电动天窗系统，环流风机加湿系统，雾喷系统，室内电控照明系统。及移动苗床。

　　六、工程开工日期：

　　1，本工程与------年------月------日开工，工人进入施工现场。

　　2，工期延误。对以下造成竣工日期推迟的延误，工期应予顺延。

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（2）一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的；

　　（3）甲方未按时拨付工程款或未按合同规定提供相关材料、设施的；

　　（4）不可抗力及风雨雪等不能施工的恶劣天气；

　　（5）合同规定或甲方代表同意工期顺延的其他情况。

　　（6）因当地部门或人员阻挠施工或故意刁难，甲方未能及时协调导致施工无法进行的。以上情况发生后，乙方就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告，甲方代表应在3日内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期及赔偿要求已被确认。

　　（7）因行政机关要求停工的或因甲方未办理合法手续由执法部门责令停顿。

　　（8）因甲方原因造成的其他延停工情况或甲方有违约情况的。

　　七、设计变更

　　1、甲方需要做温室工程变更时，应提前7日通知乙方，并给乙方充分的准备时间，由此造成乙方增加的材料费、工时费等费用由甲方承担，工程工期相应顺延。

　　2、乙方需要做温室工程变更时，需经甲方代表同意，工程工期相应顺延。

　　3、因以上任何一方变更给对方造成经济支出和损失，由变更方承担，该工程工期相应变更。

　　八、工程竣工日期：自开工之日起 日内完工，遇阴雨天气及施工条件不足等不能施工时日期顺延。

　　九、工程竣工验收标准：

　　1、工程全部安装调试完成，乙方自检合格后应书面通知甲方验收；工程需要分步验收的，乙方应在单项工作完成前3日书面通知甲方。甲乙双方按照乙方提供的工程验收标准共同进行验收，验收时同时丈量实际建设面积，经验收合格在验收文件上签字确认。

　　2、在接到乙方书面验收通知3日内甲方不进行验收，可视为甲方认可工程质量合格（或单项工作合格），通过验收，甲方应按合同规定支付工程款。同时乙方人员可以撤回，工程保管及附随义务由甲方负责。

　　3、工程未经验收甲方不得提前使用和擅自动用。否责视为验收合格

　　十、双方其他义务

　　（一）甲方义务：

　　1、按合同规定的时间和条件付款。

　　2、在乙方开工前，甲方确保已完成土地征用、房屋拆迁、土地及地上建筑、苗木的赔偿、消除地面、架空和地下障碍及施工应办理的一切合法手续等工作，使施工现场达到“三通一平”（即通水、通电、通路、地面平整），具备施工条件，并负责施工现场的正常的水、电供保证，负责施工期间运输道路的通畅。施工用水、电由甲方通到温室施工区域50米以内。本工程不含土建部分。

　　3、协助乙方办理施工中当地有关部门要求办理的相关手续（主要指施工人员暂住户口等），协调好相关部门关系，并负责协调解决工地的纠纷和保卫。

　　4、处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、文物等设施的迁移或保护，并承担有关费用。

　　5、甲方不按约定完成以上工作造成延误，承担由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。

　　6、保证施工现场水、电正常供应。

　　十一、违约责任

　　（一）甲方未依照约定按时支付乙方合同价款时，乙方有权停工。

　　（二）、因一方违约致使合同不能履行，另一方有权中止或解除合同，但应书面通知违约方，通知到达对方时生效，由违约方承担违约责任。

　　（三）、工程验收合格后，甲方不按合同规定支付工程款（包括工程尾款）的，乙方质保和售后服务责任免除。乙方对该工程享有留置权。 十二、不可抗力

　　1、“不可抗力”是指在本合同签订后发生的、本合同签订时不能预见

　　的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。该类事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争等。

　　2、如果发生不可抗力事件影响一方履行其在本合同项下的义务，此种情形不视为违约，但发生不可抗力的一方应及时书面通知另一方，并在其后的15日内提供证明该不可抗力事件发生及其持续时间的足够证据，其履行义务的时间可顺延至不可抗力事件结束。但不可抗力事件影 十三、争议解决：

　　双方发生争议，协商解决；协商不成，提交非违约方住所地人民法院解决。

　　十四、合同生效：本合同由双方签字盖章后生效；本合同款项结清时失效。

　　十五,本合同签订后，乙方需向甲方缴纳-----万元工程保证金（叁拾万元）。待工人及材料进场后十五日后全额退回。与应付工程进度款无关，不记息。

　　甲 方： 代表人：

　　乙方：代表人

　　本合同签订日期： 年 月 日

大棚租赁合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协调一致的基础上，甲乙双方就 的租赁事宜达成如下条款：

　　一、甲方温室大棚坐落于长春净月高新技术产业开发区新湖镇林家村，乙方共租赁肆组。

　　二、租赁期限为：20xx年1月1日至20xx年12月31日止，共十四年；使用用途为从事种植业生产。

　　三、租金为每组每年。

　　四、在租赁期间乙方对温室大棚及其附属设施要定期检查、修缮。乙方不得改变温室大棚设施及设备。

　　五、在温室大棚的使用期间，以下费用由乙方支付：

　　1、水、电费；

　　2、卫生管理费；

　　3、各级政府及有关部门征收本合同未列出但与使用该温室大棚有关的费用。

　　六、租赁期满后，本合同即行终止，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，则乙方有优先租赁权。

　　七、双方的权利和义务

　　1、甲方的权利和义务

　　（1）甲方应按期向乙方交付其所租赁的温室大棚；

　　（2）甲方应保障乙方在租赁期内的合法生产、经营，尽努力创造较好的软环境；

　　（3）甲方有权向乙方按本合同规定收取租金；

　　（4）若乙方在使用温室大棚的过程中对温室大棚造成损坏，甲方有权要求乙方予以赔偿或维修。

　　2、乙方的权利和义务

　　（1）乙方应按期向甲方交付合同约定的租金；

　　（2）乙方应接受甲方的各项综合管理，包括安全管理、治安管理、卫生环境管理等 ；

　　（3）乙方应以自己的`名义合法生产、经营并办理相关经营许可和手续，费用自理。不得进行法律禁止的一切活动，未经合法许可，不得进行法律限制的一切活动。

　　（4）若乙方在使用温室大棚的过程中，对温室大棚造成损坏，乙方应予以赔偿或维修；

　　（5）乙方有权在租赁期内和法律允许的范围内，自主安排生产经营盈亏自负，与甲方无关。

　　八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方。如因国家建设征占地，则按实际使用年限月份收取租金，剩余部分租金按比例返还给乙方；占地补偿温室大棚及附属设施补偿归甲方所有；温室大棚内所生产的植物补偿费，按相关法律规定的补偿标准由征占地方予以补偿，补偿费归乙方所有。合同即行终止。

　　九、因不可抗力原因导致该温室大棚毁损的造成损失的，双方互不承担责任。

　　十、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订书面补充协议。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向属地人民法院起诉解决。

　　十一、本合同共三页，一式三份，甲乙双方各执一份，由主管部门备案一份，均具有同等效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　甲方代理人： 乙方代理人：

　　日 期： 日 期：

大棚租赁合同 篇4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《合同法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商达成一致，甲方将其合法拥有的 大棚租赁给乙方使用，现就有关事宜签订合同内容如下：

　　一、甲方将本协议租赁物位于 ，场地面积 亩，大棚 个租赁给乙方使用，面积约为 。

　　二、租赁用途：

　　乙方向甲方承诺，乙方租赁该租赁物的用途为 ，在租赁期内未征得甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

　　三、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，租赁期限为 年。

　　四、承租租金、土地使用税、房产税、水电费等费用支付方式：

　　1、承租租金为 元/年/个，合计金额为 (大写);

　　2、承租期间由甲方承担水、电费用;

　　3、付款方式：自合同签订之日预付 %，即 (大写)，余款 (大写)于 付清。

　　五、甲方须为乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套设施(包括保温被、草栅、钢丝、遮阳网、卷帘机、水、电、滴管等系统)。承租期间，大棚设施如果因非人为因素遭到破坏，由甲方负责修缮。

　　六、甲方责任及义务：

　　1、甲方须确保为该土地及大棚产权的合法产权所有人，否则由此造成的相关风险及法律责任以及乙方的一切损失均由甲方全部承担;

　　2、在租用期内，甲方必须确保乙方大棚正常使用。因甲方原因导致乙方大棚不能正常使用造成的损失由甲方全额赔偿;

　　3、大棚的生产经营活动由乙方全权独立进行，甲方及其村民不得无故干涉乙方的经营活动，以及散布影响乙方经营的消息，否则乙方有权追究甲方由此造成的相关责任，并承担相关的经济损失;

　　4、甲方须保守乙方的商业秘密，不得对外泄露与乙方生产经营活动相关的信息;

　　5、若遇纠纷甲方有义务协助乙方协调好相邻关系;

　　6、如遇到村委会支部书记、村主任换届选举，甲方负责与新任村支部书记、村主任协调，保障乙方在租赁期内的各项权利和收益;

　　7、乙方在租赁地域内合法经营，搭建临时性大棚配套设施，甲方及区政府、乡镇政府、村委会、本村村民，不得干涉。如若遇到人为阻碍，甲方需负责协调并解决;

　　七、乙方责任及义务：

　　1、在租赁期间内，乙方有权按合同约定自主使用租赁物;

　　2、在租赁期间内，乙方必须合法开展生产经营活动，并依法承担法律、法规所规定的各项义务。

　　3、在租赁期间内，乙方应合理使用、妥善保管租赁物，要爱护大棚设施，做好防火安全、防盗工作;

　　4、乙方须按甲乙双方的约定按时交纳租赁费;

　　八、其他事项：

　　1、租用期满，乙方如需继续租用，甲方要优先乙方租用;

　　2、在租赁期内，如遇国家、政府政策性拆迁，甲乙双方无条件终止合同，甲方不承担违约责任，但甲方要协助乙方，按乙方实际产量进行项目补偿;

　　3、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商结果与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同签以后，双方过去因租赁此房屋或场地签订的所有协议或合同自行终止，双方权利义务以本合同为准。

　　5、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，订立补充合同。补充合同经双方盖章、代表签字，与本合同具有同等法律效力。

　　九、争议解决办法：

　　双方协商解决，向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。

　　十、本合同经双方盖章、签字后生效。本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，留存壹份，自签订之日起生效。

　　甲 方(签字并盖章)： 乙 方(签字并盖章)：

　　地 址： 地 址：

　　法定代表： 法定代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　固定电话： 固定电话：

　　手机： 手机：

　　甲方见证人(签字或盖章)：

　　身份证号码：

　　联系电话：

大棚租赁合同 篇5

　　出租人(简称甲方)

　　承租人(简称乙方)

　　甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方向甲方承租封闭温室一事，经充分友好协商，达成如下条款：

　　一、甲方向乙方出租，乙方向甲方承租的封闭温室地址：

　　二、甲方向乙方出租封闭温室用于水产养殖之用。

　　三、租赁期限为五年，自二零一五年九月一日起至二零二零年八月三十日止。

　　四、甲方应于二零一五年九月一日开始计算租金并交付乙方使用，由乙方确认接受。同时，租赁期满乙方自行搬出，涉及甲方的资产完整交还甲方，如有损坏照价赔偿。

　　五、租赁费用：

　　1、温室大棚年租金 万元，大写人民币(甲方收取乙方租金为不含税金，如乙方必须要税务发票结算租金，则租金所要缴纳的税金由乙方自行承担)，(土地租赁费由甲方承担)。

　　2、公共费用：锅炉蒸汽、用电、用水、财务费用、日常管理费用，按照公共费用分摊到每个温室计算，不得拖欠。

　　六、租赁期间，乙方保证其经营不得违反国家法律法规，否则由此引起的一切经济和法律责任均由乙方承担。

　　七、租赁期间，乙方对租赁温室大棚，房屋及设备如需改建，应事先将有关改建方案书面通知甲方，需获甲方同意，并确保改建不影响温室大棚，房屋及设备的整体安全性，所需费用由乙方自行承担。

　　八、乙方不得将租赁期间的温室大棚、房屋及设备转租给第三方。

　　九、租赁期间，乙方的生产安全用电用汽、温室养殖大棚安全、职工人身安全均由乙方负责，与甲方无任何纠葛。租赁方必须按照劳动法、安全法、环保法，合法水产养殖。

　　十、租赁期限届满前，乙方如需续租的，应于租赁期限届满前一个月向甲方书面提出，在同等条件下，乙方享受优先承租权;双方将另外协商签订租赁合同。

　　十一、本合同签署生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则即视为违约，违约方偿付违约金10万元(壹拾万元整)，一次造成对方其他经济损失的，还得另行全部赔偿。

　　十二、任何一方不得擅自违反本合同项下的保证，承诺及其义务和责任。

　　否则，守约方有权要求对方及时采取措施予以补救。如违约方在经守约方通知后仍不采取措施补救的，或因此造成本合同本能履行或不能完全履行的，即视为严重违约，守约方有权向违约方追偿违约补偿金及其他经济损失。

　　十三、其他

　　1、在租赁期间内，如甲方遇涉及拆迁或动迁，乙方必须无条件服从，并不得向甲方提出赔偿金等事项。

　　2、本合同未尽事宜或对本合同须做变更或修改，应经双方协商一致后，另行签订书面补充协议。

　　3、因本合同发生的争议和纠纷，双方进行友好协商，或由租赁合同签署地的人民法院管辖。

　　4、本合同经双方代表签字生效，本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日