关于厂房租赁合同三篇

时间:2023-07-14 10:30:23 作者:会员上传

关于厂房租赁合同三篇

  随着法律观念的日渐普及,合同起到的作用越来越大,合同协调着人与人,人与事之间的关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编精心整理的厂房租赁合同3篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

厂房租赁合同 篇1

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所有的厂房事宜订立本合同。

  第一条 租赁厂房的情况

  甲方出租给乙方的厂房座落在园区 号楼 (以下简称“该厂房”) 层。该厂房建筑面积为 平方米(最终以实测面积为准),其平面图见本合同附件。

  第二条 租赁厂房生产用途

  乙方向甲方承诺,租赁该厂房仅限于从事 的产品生产、储藏。

  第三条 费用标准、支付方式和限期

  (一)租赁时限

  (1)合同租期为 年 月 日至 年 月 日止。

  (2)免租期为为 年 月 日至 年 月 日止(免租期满后,按双方约定价格执行)。

  (二)租金

  (1)甲、乙双方约定:该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币 元,年租金为 元。一年一缴,乙方应在开始计算租金之日起提前30日向甲方支付下一年度租金。

  (2)因租赁产生的相关税费由乙方承担。

  (三)支付方式

  (1)合同保证金:乙方需向甲方交付保证金共 万元(大写: ),并于本合同签订后三日内支付给甲方。租赁期满且双方不再续租时,租赁期乙方无违约行为,甲方在合同期满后的10日内将该保证金全额无息退还乙方。

  (2)租赁保证金:为保障乙方租金、水、电等相关费用的正常缴纳,需向甲方交纳相当于三个月租金总额的保证金共 万元(大写: ),并于免租期届满前30日交付给甲方。

  (3)乙方未在约定时间交付保证金,甲方有权单方面解除本合同,同时乙方所缴纳的定金不予退还。

  第四条 甲方权利和义务

  1、甲方有权监督乙方使用租赁厂房内的设备设施。

  2、甲方保证按本合同约定的时间将厂房交付乙方使用。

  3、甲方有权在乙方租赁期间对涉及安全生产的部分进行检查。

  4、甲方有义务保证按照约定提供乙方正常生产所需的水、电供应。

  5、甲方应协助乙方协调周边关系,确保乙方正常的生产经营。

  第五条 乙方权利和义务

  1、租赁期间,乙方应严格遵守国家法律、法规,以及甲方的管理要求,认真履行生产、消防、特种设备安全管理职责,保证该厂房及设施设备处于正常运行状态和安全状态。

  2、租赁期间,乙方因经营产生的一切经济及法律责任,均由乙方自行承担。

  3、乙方不得随意改变厂房结构和功能用途,并确保设施设备完好,保持正常运行,如有损坏,需照价赔偿或按甲方要求修复。

  4、租赁期间乙方应严格按照合同约定对厂房进行使用。如需改变

  5、乙方承担承租范围内所产生的'水、电费用。

  6、租赁期间所产生的一切税费由乙方自行承担。

  7、租赁期满,乙方需继续承租的,则应于租赁期届满前两个月向甲方书面提出续租要求。同等条件下,乙方有优先承租权,经甲方同意后,双方应重新签订厂房租赁合同。

  8、租赁期满,乙方归还该厂房和有关设施设备应当符合正常使用状态,确保再次有效利用,并结清所有帐务后,甲方方可退还乙方厂房租赁保证金。

  9、乙方承诺:乙方正式开工生产前,在市县注册独立的法人机构具体运作。

  10、乙方须按照相关规定及要求完成环评、消防等相关前臵审批手续,方可开工投产。

  11、乙方未经甲方书面同意,不得以任何方式转借或者转租给任何第三方,否则承担违约责任。

  第六条 解除本合同的条件

  1、因不可抗力因素导致甲方无法执行本合同;

  2、未经甲方书面同意,乙方将房屋转租、转借给他人使用的,甲方有权解除合同;

  3、未经甲方书面同意,乙方拆改变动房屋结构或损坏房屋(乙方经甲方同意的正常装修、装饰除外);

  4、乙方改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

  第七条 违约责任

  本合同在执行期间,甲、乙双方任何一方如有违反本合同之约定条款的,违约方应向守约方按年租金总额的50﹪进行赔偿。

  第八条 解决争议的方式

  甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,可依法向甲方所在地人民法院起诉。

  第九条 合同效力

  本合同经双方代表签字盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方各执二份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

厂房租赁合同 篇2

  出租方:______________

  有限公司

  营业执照号:______________

  地址:______________

  邮编:______________

  法定代表人:______________

  电话:______________

  承租方:______________

  限公司

  营业执照号:______________

  地址:______________

  邮编:______________

  法定代表人:______________

  电话:______________

  根据有关法律法规,双方经协商一致达成如下条款,以供遵守。

  1. 租赁厂房

  出租方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租方使用。租赁物面积约为_________平方米。

  本租赁物的功能为_____________ , 包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能,须经出租方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。

  本租赁物采取包租的方式,由承租方自行管理。

  2. 租赁期限

  租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

  租赁期限届满前__个月提出,经出租方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,承租方有优先权。

  3. 交付

  在本出租合同生效之日起___日内,出租方将租赁物按现状交付承租方使用,且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。

  4、租赁费

  4.1 租赁保证金

  本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币_______元(大写:_______)。

  4.2 租金

  租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元。

  4.3 物业管理费

  物业管理费为每月每平方米人民币________元。

  4.4 供电增容费

  供电增容的手续由出租方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方承担。

  5、 租赁费支付

  5.1 承租方应于本合同签订之前,向出租方支付部份租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租方一次性支付完毕。 租赁期限届满,在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合 同所约定的责任后___日内,出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。

  5.2 承租方应于每月___号或该日以前向出租方支付当月租金,并由承租方汇至出租方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。

  出租方开户行:_______________

  帐号:_______________

  承租方逾期支付租金,应向出租方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。

  5.3 承租方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向出租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向出租方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

  5.4 本合同生效后,出租方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由承租方承担。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。

  出租方代表:_______

  承租房代表:_______

  ____年____月_____日

厂房租赁合同 篇3

  甲方:出租方________________身份证号码:________________

  乙方:承租方________________身份证号码:________________

  甲方建筑面积____平方米的门面____间,室内水、电二通,设施完好,意欲出租,现经双方协商,达成以下协议,共同遵守执行:

  一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则,自愿签订门面出租合同。

  二、租期自________年____月____日起,至________年____月____日止。房屋租金每年为____元,合同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得双方同意,甲方需提前收回,退还已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退还。

  三、乙方在租房期间,每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。

  四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例,承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品,或从事其他违法犯罪活动,如因乙方不遵守国家的法律规定,所造成的一切后果及经济损失,由乙方承担全部责任。

  五、门面快到期时,乙方如需续租,在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前____个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租,必须提前____个月告之甲方,否则乙方赔偿甲方____个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清,在租赁有效期间内,乙方有权转让,但需告之甲方。若是乙方自己联系租主,乙方有权收取装修费,若是甲方联系租主,乙方无权收取装修费。

  六、乙方退回门面给甲方时,甲方不负责乙方的任何装修费,门面内外及其它若有损坏,乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产,能搬走的财产乙方有权搬走,不能搬走的,不能对门面有任何的损坏。

  七、租赁期间,乙方如发生水、火、电等意外灾害,与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害,乙方负责维修门面。

  八、本合同____式____份,甲、乙双方各持____份,经双方签字生效,具有同等法律效力。

  甲方:________________乙方:________________

  联系方式:_____________联系方式:_____________

  ________年____月____日________年____月____日

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