小区房屋租赁合同

时间:2023-07-13 18:58:04 作者:会员上传

  小区房屋租赁中,一旦房屋租赁合同生效,物业管理公司就成了租赁双方的纽带,因此签订小区房屋租赁合同需要注意什么呢?以下是在范文大全小编为大家整理的小区房屋租赁合同范文,感谢您的阅读。

小区房屋租赁合同范文1

  出租方(甲方):*x,男/女,**年*月*日出生,身份证号码****

  承租方(乙方):*x,男/女,**年*月*日出生,身份证号码****

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于*市*街道*小区x号楼**号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自*年*月*日至*年*月*日,计x个月。

  二、本房屋月租金为人民币*元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前*个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前*个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金*元。

  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

  八、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

小区房屋租赁合同范文2

  出租方(下称甲方): 身份证号 联系地址: 承租方(下称乙方): 身份证号 联系地址:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,合同双方在平等、自愿、友好协商的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议。

  一、房屋租赁:

  甲方自愿同意将坐落于南宁市 号房屋,建筑面积 平方米的房屋(下称该房屋)在良好状态下租给乙方使用。甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利,出租该房屋并没有侵犯第三人的权利,并保证本合同所载有关该房屋之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整,否则甲方应承担由此引致的一切责任,同时乙方已实地察看该房屋,对该房屋的座向、面积、楼龄、间隔、质量、装修、产权情况等均予以认可。(房屋内设施,详见家俱家电清单)

  二、房屋用途:

  该房屋用途为 ,乙方不得擅自改变该房屋用途。

  三、租赁期:

  1、租赁期为 日交房给乙方使用。

  2、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方如期归还;如甲方将该房屋继续出租或出售,同等条件下乙方享有优先权。

  3、租赁期内乙方若将该房屋转租,必须事先得到甲方的书面同意,否则不得擅自转租。

  四、租金及支付方式:

  1、月租金为:每月人民币元); 日起房屋租金每年递增%;租金按到期前五日内支付房屋租金给甲方。

  2、租赁期间,

  五、押金:

  1、本合同签订乙方应向甲方支付押金人民币仟佰 元)和租金人民币拾万(¥ 元),共计人 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥ 元),甲方应提供给乙方收款收据。

  2、合同期满,乙方不再续租,在付清所有相关费用并保证房屋内设施完好无损的情况下,甲方应在乙方交还房屋 日内将押金无息全额退还给乙方。

  3、如乙方未按时支付租金和违反本合同第六条规定及其他应付费用的,甲方有权从押金中扣抵所欠金额。如果不足以抵付所欠金额,乙方应于接到甲方付款通知起五日内补足。

  六、房屋使用的费用:

  在租赁期间房屋的物业管理费、清洁费、水费、电费、电话费、网络费、电梯费等费用均由乙方承担并负责支付。

  七、双方责任:

  1、甲方应按合同规定的日期交房给乙方使用,并保证附件或所载房屋设施完好无损。

  2、使用房屋时,乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,不得储存违禁、易燃、易爆物品,不得从事非法活动。

  3、乙方必须爱护房屋及室内设施,如有损坏应负责恢复原状或按价赔偿。

  4、乙方必须按时缴纳租金及各项费用,如拖欠租金超过10天或拖欠管理费、水电费等超过壹个月,甲方有权终止合同,并收回房屋,乙方必须无条件立即迁出该物业且须承担违约所造成的全部责任,及负责赔偿甲方的经济损失。

  八、违约责任:

  1、如甲方对本合同第一条所述该房屋无完全合法的所有权或处置权,或者违反本合同的约定造成乙方没有承租该房屋,或甲方中途擅自解除合同,甲方应支付乙方违约人民币 拾 拾元整(¥元),且乙方不得再迫使甲方出租该房屋。

  2、若乙方违反本合同的约定造成甲方没有出租或中途收回房屋,或者乙方中途擅自退租,乙方应支付甲方违约人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥ 元),且甲方不得再迫使乙方承租该房屋。

  九、甲乙双方均应对本合同之重要内容保守秘密,非经对方同意或业务需要,不得泄露于无关之他人。

  十、无论本合同是否已履行,如甲、乙双方发生争议且无法协商解决的,应向合同履行地即该房屋所在地人民法院提起诉讼。

  十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,各份内容必须一致,且具有同等法律效力,经双方签字签章后生效。

  十二、双方约定的其他事项(对上述条款的修改或补充):

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

小区房屋租赁合同范文3

  出租方:(以下简称甲方):

  承租方:(以下简称乙方):

  经甲、乙双方协商,就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议:

  一、租赁房屋

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ,位于第 层。房屋内门、窗、电、水、照明等设施基本完好。

  二、租赁期限

  租赁期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日。 协议到期后,乙方具有优先承租权,有关事宜另行协商。

  如遇特殊情况需提前解除协议,应提前一个月向对方提出,协商同意后,双方均不负违约责任。

  三、相关费用

  房屋租赁费为每月 元,每半年预缴一次。同时缴纳租用保证金 元。租赁期间水、电费由乙方承担,与本单位住户同等价格。

  四、双方责任

  (一)甲方责任

  1.甲方负责与房屋管理单位协商、办理该房屋一切问题。

  2.租赁期间,如有房屋漏水、主体结构变化等问题发生,甲方负责维修。甲方应积极向单位反映,在维修屋面漏雨不及时的情况下,乙方负责维修。

  3.甲方不得无故退出协议转租他人。

  (二)乙方责任

  1.乙方应妥善保管和爱护室内设施,若有损坏照价赔偿。

  2.乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。

  ①擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用承租的房屋进行违法活动。

  ②擅自拆改承租房屋结构或故意算坏承租的房屋。

  以上内容,双方共同遵守,如有违约行为出现,违约方应支付全年租赁费的30%作为违约补偿金。不尽事宜双方另行协商解决。

  五、设施设备

  本协议内容空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议未规定的事项,均遵照中华人名共和国有关法律、法规执行。

  本协议一式三份,甲方一份、乙方二份,具有同等效力,双方签字或盖章后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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