安徽省房屋租赁合同

时间:2023-07-13 18:22:02 作者:会员上传

  安徽省房屋租赁合同纠纷日益增多,你知道安徽省房屋租赁合同怎么写吗?以下是在范文大全小编为大家整理的安徽省房屋租赁合同范文,感谢您的阅读。

安徽省房屋租赁合同范文1

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途

  第二条 租赁期限

  租赁期共 年零 月,出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。

  第三条 租金支付期限与方式

  出租房屋月租金 元,租期租金总额 元。承租方将租金以 方式,于 付清给出租方。

  第四条 租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻止施工。

  第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等。

  第六条 出租方和承租方的变更

  1、在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者继续有效。

  2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意并重新签订房屋租赁合同。

  4、合同届满,租赁双方及时办理清洁。承租方如需继续承租,应提前 个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先仅。

  第七条 合同终止

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋:

  1、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  2、承租人拖欠租金累计达六个月的。

  3、承租人所欠各项费用达(大写)元以上的。

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

  第八条 违约责任

  1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,应偿付违约金 元;

  2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约 金 元;

  3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应偿付违约金 元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失;

  4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金 元,还应支付滞纳金融

  5、承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负责赔偿;

  6、承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金 元。

  第九条 免责条件

  1、经有关部门鉴定,租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任;

  2、租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。

  第十条 争议的解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第 种方式

  (一)提交 仲裁委员会仲裁

  (二)依法向人民法院起诉。

  第十一条 本合同自起生效。

  第十二条 其它约定事项

  第十三条 本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同一式 份,合同双方各执 份,合同副本 份,送 单位备案。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

安徽省房屋租赁合同范文2

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定。

  第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方出租给乙方的房屋位于盐城市盐都区郭猛镇繁荣路68号。

  2、出租房屋面积共约300平方米。

  第三条 租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期五年,自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公场所使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  第四条 租金及支付方式

  该房屋年租金为叁万元,租金支付方式:一年一交,先付后租。

  第五条 房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。

  2、租赁前甲方提供安全、完好的各项设备交于乙方验收确认后租赁期内,如遇设备损坏的,乙方应自行修复,修复不成按实物原价经济赔偿。

  3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。如未经甲方的同意,甲方有权提出经济赔偿或终止合同。

  第六条 房屋的转让与转租

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

  2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  第七条 合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

  2、甲方如不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住,乙方有权解除合同。

  3、租赁期满合同自然终止。

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