商服房租赁合同

时间:2023-07-13 16:33:14 作者:会员上传

  商服房是商业服务的房子简称。那么对于商服房租赁合同你了解多少?以下是范文大全小编为大家整理的商服房租赁合同范文,欢迎参考阅读。

商服房租赁合同范文1

  出租人: 以下简称甲方,身份证号:

  承租人: 以下简称乙方,身份证号:

  双方在自愿协商的基础上订立本合同,内容如下:

  一、出租房屋名称及坐落地址:

  二、租赁期限:

  租期为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止。

  甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。

  三、租金和租金交纳期限

  租金每年 ,半年交一次,甲方应出具收据,租金在当月头 天内交清,交租金地点在 。出租人不得任意提高租金。

  四、出租人和承租人的变更

  1、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

  2、租赁期间,乙方如将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意,取代使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  五、甲方的责任

  1、甲方如未按合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方租金的 %计算,向乙方偿付违约金。

  2、租赁期间,如房屋确需维修,甲方应出面帮助乙方与物业公司协调此事。如租赁房屋发生重大自然损坏或倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。

  3、出租房屋的房产税,土地使用费由甲方负担。

  4、租赁期间,如甲方确需收回房屋自用,必须提前 个月书面通知乙方解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以租金的 %计算,并赔付装修费用。

  六、乙方的责任

  1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任,乙方如果拖欠租金应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。

  2、租赁期间房屋的取暖费、水、电费、物业费、治安费、卫生费等费用由乙方承担。

  3、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,需提前 个月书面通知甲方解除合同,应给付甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的 计算。

  4、租赁期间,房屋用作开服装专卖店,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应当负责恢复原状或赔偿经济损失。

  七、出租房屋由乙方自愿出资做简单装修,双方解除合同时,乙方不得拆除装修部分,甲方也不承担装修费用。

  八、为使本合同能顺利执行,乙方应付甲方抵押金贰仟元整。

  九、合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖乙方有优先权。

  十、房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同自然终止,互不承担责任。

  十一、合同争议的解决方式:

  双方在履行合同过程中发生争议尽量协商解决,协商不成提交鹤岗仲裁委裁决。

  十二、本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定,与本合同具有同等效力。

  十三、合同生效日期为双方签字之日。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

商服房租赁合同范文2

  出租方(甲方): 身份证号:

  承租方(乙方): 身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲方将坐落于 商服楼出租给乙方使用,经过甲乙双方协商一致达成如下协议:

  一、租期为 年,自 年 月 日至 年 月 日,出租期满后,甲方将该商服房收回,此合同失效,如果继续出租在同等条件下乙方优先。

  二、楼房年租金:大写: 元(小写: 元)。

  三、甲方租给乙方的经营用房不属于违法建筑,危险建筑,建筑物内无公共部分,如情况不属实,甲方本人承担相关责任。出租后乙方负责内部其它装饰费用,承租期满后,甲方不退赔乙方的装饰费用。

  四、房屋到期后乙方有权拆除室内乙方自行装饰的物品。

  五、本协议签定后,该商服房发生的物业费、取暖费由甲方负责,水、电等其它费用均由乙方自行担负。

  六、本商服出租期间,甲方有权对该房的安全设施等情况进行检查,发现问题有权对乙方提出整改意见,乙方承租该商服期间,如给该商服房造成经济损失,由乙方负责按价包赔给甲方。

  七、有下列情况之一,甲方有权终止合同。

  1、乙方进行非法经营,被有关部门查封。

  2、未经甲方同意擅自改变该楼房结构。

  3、如果甲乙双方有一方有变动,需提前一个月告知对方。

  八、以上协议,甲乙双方必须共同遵守,如有违约,违约方要承担相应的法律责任,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

商服房租赁合同范文3

  甲方(出租方): 身份证号:

  乙方(承租方): 身份证号:

  签订日期:20xx年 月 日

  经甲乙双方自愿协商,本着平等、自愿、公平互利,友好合作及诚实信用的原则,经充分酝酿协商,就租赁经营事宜达成一致意见,根据《合同法》,特订立本合同,以兹共同遵守。

  一、甲方同意将位于,面积为40平方米,提供给予乙方使用。

  二、租赁期限及租金

  租赁期限为贰年,自 年 月 日起至 年 月 日止,每年租金都为贰万陆仟元整。甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下租金,乙方中途退租,甲方不退租金(如特殊情况,乙方要求退租,必须经甲方同意才能协商解决)。乙方如转租必须告知甲方。下年租金提前20天交。

  三、乙方在租赁期限进行的装修,在合同终止时,不得把装修的部分拆除,甲方负责取暖费、物业费,其他费用乙方自行承担。

  四、甲方不干涉乙方对承租房屋的正常使用。

  五、期满要续约或终止合同,乙方有继续承租的优先权,双方在期满20日前通知对方,如续约另行签订合同,逾期不办理至合同期满视为终止合同。

  六、在租赁期间,由乙方使用不当,造成火灾、跑水等损失由乙

  方负责,如果因不可抗力的原因导致损坏乙方概不负责。

  七、其他事项:

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,每份具有同等法律效力。双方签字后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

相关推荐

    房屋门面出租合同

    门面出租或称商铺出租,是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用,从中收取租金的行为方式,门面出租不涉及到门面产权的转移。签订房屋门面出租合同需要注...

    厂房仓库租赁合同协议范本

    在厂房租赁合同订立中,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈,承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金,应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额,今天...

    宾馆房屋出租合同范本3篇

    有些人到某个城市长期出差,一般会在某个宾馆租个房子,以下是范文大全小编为大家精心准备的:3篇宾馆房屋出租合同范本。欢迎阅读与参考!  宾馆房屋出租合同范本一...

    标准版简单个人房屋租赁合同

    租房屋的时候如果我们的合同不看清楚,那么之后会很麻烦的,小编今天就给大家来分享一下房屋租赁合同,希望大家一起来多多参考和学习哦  个人房屋租赁合同标准范本...

    房屋终止租赁合同范本

    随着我国经济蓬勃发展,房地产市场的日益繁荣,关于房屋问题的纠纷也日益突显出来了,那么房屋终止租赁合同是怎样的呢?以下是范文大全小编整理的房屋终止租赁合同,欢...

    2020年学校房屋租赁合同范本

    房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归...

    居民房租赁合同

    长久以来,居民房租赁现象一直很多,居民房租赁合同是怎样的?以下是范文大全小编为大家整理的居民房租赁合同范文,欢迎参考阅读。居民房租赁合同范文1  出租方(甲...

    房屋租赁担保合同范本

    担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系,保障债权人的债权得以实现。那么签订房屋租赁担保合同需要注意什么呢?以下是范文大全小编整理的房屋租赁担保...