近几年,随着我国住房水平的不断提高和房价的过快上涨,个人租房压力越来越大,那么正规个人租房合同你是怎样理解的?以下是在范文大全小编为大家整理的正规个人租房合同范文,感谢您的阅读。
正规个人租房合同范文1
出租方(以下简称甲方):______(身份证号:______________)
承租方(以下简称乙方):______(身份证号:______________)
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况:
甲方房屋(以下简称该房屋)位于 ;位于第 层。
第二条 房屋用途:
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限:
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金:
该房屋月租金为(人民币) 元整(¥_________)。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式:
1. 乙方应每____元整(¥_________);
2. 乙方应在上阶段租金到期之日提前______天预支付下一阶段租金;
3. 如乙方未能在上阶段到期之日提前______天预支付下一阶段租金,可视为乙方终止本合同,甲方有权收回房屋,并按本合同第十一条违约责任处理;
4. 当月租赁时间未满10天,按半个月计算;超过10天,按一个月计算。
第六条 交付房屋期限:
甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 维修养护责任:
1. 正常的房屋大修理费用由甲方承担;
2. 日常的房屋及室内设施的维修费用由乙方承担;
乙方在租赁期间,负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用,如因使用不当造成损失,乙方应承担赔偿损失责任;
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方约定外,甲方有权选择以下权利中的围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 一种:
(1) 依附于房屋的装修归甲方所有
(2) 要求乙方恢复原状
(3) 向乙方收取恢复工程发生的费用
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用:
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水电费、有线电视、宽带等费用;
2.煤气费;
3.物业管理费;
第九条 房屋押金:
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于____个月房租的金额)作为押金。
第十条 租赁期满:
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,同时甲方将扣除押金;
4、乙方交房时,应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方有权将按原价从押金中扣除;如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方押金及剩余房租款。
第十一条 违约责任。
(1) 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳一个月
(2) 乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。
第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同认可,双方互不承担责任。
第十三条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条 其他约定
(一)当前的水、电等表状况:
(1) 水表现为:______度;
(2) 电表现为:______度;
(3) 煤气表现为:_____度;
(4) 租赁期满后,乙方应将所欠费用加纳齐全,并得到甲方认可。
(二)其他__________________________________________________。
第十六条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正规个人租房合同范文2
出租方(甲方)身份证号码:____________ 承租方(乙方)身份证号码:____________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________
第二条 房屋用途。
该房屋用于______
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为____________
___年___月___日至___年___月___日 租金总额__________ ___年___月___日至___年___月___日 租金总额__________ ___年___月___日至___年___月___日 租金总额__________ ___年___月___日至___年___月___日 租金总额__________ ___年___月___日至___年___月___日 租金总额__________ 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式及房屋押金。
乙方按_____个月支付租金给甲方。
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方____作为押金。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给乙方。